렌트중 발생하는 각종 해충의 제거부담 책임 소재

호주는 청정 자연지역으로 그만큼 각종 해충과 동물들도 많습니다. 그러한 해충들이 우리 삶의 안락을 잠시 위협할 때가 있습니다. 이러한 해충과 해로운 동물들을 처리해 나가는 부담을 누가 져야 하나요?

문) 집 주인 부담으로 처리 되어야 할 각종 해충들은 무엇이 있나요?

- 먼저 렌트 시작시점에 발견된 각종 해중들 중에서,  

- ‘개미’,’ 벌’, ‘바퀴벌레’, ‘벼룩’, ‘거미’, ‘쥐’,’들쥐’는 집주인의 부담으로 제거 되어야 합니다.

문) 렌트 시작때는 보이지 않던 해충들이 렌트 도중에 보입니다.

- 그중에 벽의 구멍에서 터를 잡고 살고 있었던 ‘말벌’ 이거나,

- 집주인의 치워놓지 않은 가든 풀더미등에서 발견된 ‘뱀’,

- 그리고 ‘흰개미’,’주머니 쥐’, ‘새집(Bird)’는 집주인 부담으로 처리 되어야 합니다.

문) 그러면 렌트 세입자 부담으로 처리되어야 할 해충은요?

- 렌트 도중에 발견된, ‘개미’,’벌’, ‘바퀴벌레’,’벼룩’,’거미’,’쥐’,’들쥐’ 처리는 세입자 부담입니다.

- 그외에는 합리적인 판단으로로 책임소재를 다투기 어려우면 Property Manager에게 알려

  주세요.

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