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분류 J&L부동산

한국과는 다른 호주만의 부동산 정책

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  • 작성자 jlrealty
  • 아이피 122.♡.139.122
  • 작성일

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한국과 호주의 부동산 정책중 근본적으로 다른 부분들이 무엇이 있을까요?


) 한국에서는 부모가 자녀에게 부동산을 물려줄때 증여세나 상속세를 부담하게 되는데요, 

    호주에서는 부동산 상속 및 증여세등 관련세금은 없나요?

 

- 호주는 부동산을 자녀에게 물려주는데 따로 증여세,상속세를 부담시키지 않습니다.

  조건에 따라 양도소득세나 취득세는 부담할 수 있겠지요.


) 호주에서는 생애 첫집을 장만하면 지원금도 준다면서요?

   

 - 이부분은 나중에 별도의 항목으로 설명을 드리겠지만, 남호주는 현재 새집에 대해서만 

   $575,000 이내 거래 금액에 대해서 $15,000를 FHOG(Firts Home Owner Grant)로 지원

   하고 있습니다.(Off the Plan ApartmentsStamp Duty 혜택까지 추가 할인 적용)


) 호주에서의 모든 부동산 관련세율이 각주가 동일하나요?

 

 - 아닙니다. 호주는 연방제입니다. 주된 세금중 하나인 부동산 관련세금은 각 주의 주수입원

   으로 활용되는 지방세입니다. 그러므로 지방별로 세율이 약간씩 상이합니다.

 - 즉, 만일 남호주 거주교민께서 NSW Queensland의 부동산을 구입하시게 된다면 그동안

   거래를 해왔던 남호주의 Solicitor에게 법률 의뢰하시는 것보다, 해당주의 Solicitor에 관련

   법률의뢰를 맡기기는게 혼란과 비용을 줄일 수 있겠죠.


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