생애 첫 주택 구입자 정부 지원금 혜택

문) 호주에서는 생애 처음으로 집을 구입하게 되면 지원금을 준다고 하던데요?

 - 예. 우리가 사는 남호주는 지원 범위가 약해지긴 했지만 아직 지원금이 있긴 있습니다.

 - 단, 생애 처음이라 할지라도 기존 주택을 구입하시면 지원이 없습니다.

 - 생애 처음으로 $575,000 이내의 신규주택을 구입할때만 지원해주고 있습니다.

문) 지원금을 얼마를 받게 되나요?

 -  상기 요건이 충족되면 $15,000 받게 됩니다.

문) 신규주택 $580,000 이면 지원금이 전혀 없나요?

 - 예. 전혀 없습니다.

문) 예전에는 기존 주택도 지원 해줬는데요?

 - 2014년 7월 1일부터 기존 주택에 대한 정부 지원금은 없어졌습니다.

문) 신규로 된 모든 주택이 다 가능한가요?

- 예. 신규로 건축된, House, Flat, Unit, Townhouse, Apartment 등 주거용 주택이면 다 됩니다.

문) 새집은 어떤 집을 말하나요? 새집처럼 리노베이션 한 집은요?

- 새집이란 이전에 거주하지 않았거나, 한번도 매매 거래가 이루어지지 않았던 집을 말합니다.

문) 신규주택을 그냥 사놓기만 하면 거주기간과 상관 없이 지원 되나요?

 - 아닙니다.

 - 주택 구매시에는 Settlement이후 12개월중 최소 6개월 이상 지속적으로 거주 해야 합니다.

 - 주택을 직접 건축시, 건축 완료후 12개월중 최소 6개월 이상 지속적으로 거주해야 합니다.

 - 이상의 요건을 충족하지 못하면 뱉어 내야 됩니다.

문) Off the Plan Apartment를 구입하면 더 지원해준다고 들었는데요?

 - 예 그렇습니다. 2016년 6월30일까지 Stamp Duty까지 일정부분 할인해줍니다.

 - 가능 지역이 한정되어 있습니다.

   (Portrush Rd-Cross Rd-Marion Rd-Regency Rd를 기준으로  inner City 지역)

문) 남호주에 사는 누구나 집을 사면 지원할 수 있나요?

 - 신청자 중 최소 한명 이상이 호주 영주권자 이상이거나, 뉴질랜드 시민권자로서 호주 거주 

   자이어야 합니다.

 - 18세 이상의 자연인 이어야 합니다.

문) 어떻게 신청합니까?

 - 요건이 되신다면 기본 서류을 준비하신다면 Solicitor 나 Conveyancer가 알아서 처리해 줄 

  겁니다.

문) 다른 주로 이주 계획이 있는데 다른 주도 지원해 주나요?

 1. NSW : First Home Owner Grant(New Home) Scheme

- 신규주택에 대해서 $750,000 까지 $15,000 지원해줍니다.

- 2016년 1월1일부터는 $10,000로 축소될 예정입니다.  

- 첫주택이 아니어도 신주택이면 $5,000 지원됩니다.

- 거래 금액이 $550,000 까지는 Stamp Duty도 면제해 줍니다.

 2. QLD : The Great Start Grant Scheme

- 신규주택에 대해서 $750,000 까지 $15,000 지원해 줍니다.

- 거래금액이 $500,000까지는 Stamp Duty도 면제해 줍니다.

 3. VIC : First Home Owners Grant Scheme

- 신규주택에 대해서 $750,000 까지 $10,000 지원해 줍니다.

- 거래금액이 $600,000 이하에 대해서 Stamp Duty를 할인 적용해 줍니다.

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